“涨”声继续!10月泉州一二手房价格出炉!中央再为楼市定调!

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日前,国家统计局发布了2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。10月泉州新房价格环比上涨0.3%,二手房价格环比上涨0.4%

10月泉州新房价格环比上涨0.3%

国家统计局最新数据显示,2020年10月,泉州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅较前一个月缩小0.4个百分点。至此,泉州新房价格连续上涨4个月!从同比看,10月泉州新建商品住宅销售价格同比上涨5.5%,涨幅较前一个月缩小0.6个百分点。

“涨”声继续!10月泉州一二手房价格出炉!中央再为楼市定调!

分面积段来看,10月泉州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨6.3%;90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨5.1%;144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨5.6%。

10月泉州二手房价格环比上涨3.6%

国家统计局最新数据显示,2020年10月,泉州二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与前一个月缩小0.2个百分点。从同比看,10月泉州二手住宅销售价格同比上涨3.7%,涨幅较前一个月扩大0.2个百分点。

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分面积段来看,10月,泉州90㎡及以下二手住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨4.8%;90-144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨3.6%;144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.2%,同比上涨2.6%。

10月全国房价涨幅平稳回落

国家统计局城市司高级统计师绳国庆对2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行解读,他表示2020年10月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、一城一策,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

那么,未来楼市会怎么走呢?

首先,政策支持楼市平稳健康发展。日前《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。通过这些表述不难发现,担心楼市政策的连续性是大可不必的,展望未来,房地产政策仍将保持稳定性和延续性。

其次,“露头就打”已成为楼市调控常态。下半年以来,深圳、杭州、南京、成都等多个热点城市相继出台楼市调控政策,打击投机炒房行为,防止楼市过热,手段相当严厉。从目前情况看,政策效果较为明显,大多数城市房价没有出现过快上涨势头。

再次,投资投机楼市不再稳赚不赔。在不少人看来,投资房地产至少不会赔钱。有这种想法的网友可能要重新考虑考虑了,如今炒作楼市的风险越来越大,到头来很有可能会砸在手里。专家认为,当前投资房产和其他投资行为一样,具有较高的风险。

值得一提的是,刚刚结束的“双11”购物节,不少房企利用网络平台进行线上卖房、促销,甚至进行大额补贴,推出了秒杀等活动,好不热闹。

有业内人士指出,促销越是火热,越说明楼市的光环在褪色。如今,消费者正在变得务实理性,楼市也在逐渐回归居住属性,房价的大起大落已经成为历史。

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