奥园近16亿拿下黄埔旺村!保利操刀海珠红卫村巨无霸旧改

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2021年开局,广州旧改不断传来好消息。

1月12日,广州公共资源交易中心公布 黄埔龙湖街旺村村旧村改造项目的资格审查结果。据公告,(主)奥园集团有限公司(成)广州宏康房地产有限公司,广州丰宏房地产开发有限公司通过资格审查。

同日,经过村民代表表决, 保利成为海珠区红卫村旧改项目的合作企业。

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黄埔旺村:北望知识城核心区,周边楼盘林立

奥园近16亿拿下黄埔旺村!保利操刀海珠红卫村巨无霸旧改

旺村村北望知识城核心区,临近地铁14号线支线 旺村站

项目周边楼盘林立。新房方面,万科幸福誉、保利拾光年都是当之无愧的热销盘。保利拾光年户型选择多,囊括建面62㎡小两房77㎡-86㎡小三房、93-99㎡小四房,均价28000元/㎡,总价不过300万元,定位非常刚需。

二手房方面, 广州绿地城,目前只有少量二手放盘,主要是两房和三房,成交单价在30000元/㎡左右。2018年就卖到30000元/㎡的 时代天韵,二手挂盘单价个别已经飘过开盘价。万科幸福誉也有二手盘入市,因为距离何棠下站地铁站更近,卖得比一手还贵。

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海珠 红卫村:巨无霸旧改,周边二手房4字头

此前,据广东保利城市更新公众号显示,2018年11月28日,广东保利房地产开发有限公司与海珠区江海街红卫经济联社举行了“红卫联社城中村改造项目合作意向签约仪式”。

可以说,此次保利拿下红卫村实属意料之内。

红卫村位于广州城市新中轴线重点规划区域,靠近广州塔,东临琶洲国际会展商务区,与珠江新城CBD仅一江之隔,由大塘、新村、苔涌和石榴岗四个自然村组成。面积约3.6平方公里,比 沥滘村面积还要大,堪称旧改巨无霸。

奥园近16亿拿下黄埔旺村!保利操刀海珠红卫村巨无霸旧改

目前,村内人员复杂,棋牌室遍布。住户多为打工者,里面共享单车胡乱地堆放着,村民的危楼显得摇摇欲坠。

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该村周边有四季天地、 丽影广场、哈艺影城等城市综合体配套,紧邻南方医科大学中西医结合医院、解放军四二一医院、育华学校、广东省轻工业高级技工学校以及轻工业技师学校。

红卫村周边无新房供应,距离最近的二手房丽影信步闲庭、恒鑫御雅庭等,均价在4万元/㎡左右。

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文章来源:乐居买房

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